Разговор бизнеса и власти

амые острые и актуальные вопросы развития строительной сферы,а также механизмы ее поддержки со стороны муниципалитета обсудили в Южно-Сахалинске участники встречи,которая прошла в рамках Недели предпринимательства в формате свободного диалога администрации города и бизнес-сообщества.

В актовом зале областной библиотеки собрались руководители строительных организаций,предприниматели,эксперты,архитекторы,члены СРО,и. о. министра строительства Татьяна Стаценко,уполномоченный по защите прав предпринимателей в Сахалинской области Андрей Коваленко,мэр города Сергей Надсадин,а также специалисты практически всех структур муниципалитета.

«Бизнес и власть. Откровенный разговор» — именно этот посыл с первых же минут встречи стал ее лейтмотивом. Открыто говорить о своих проблемах,обо всех трудностях,с которыми сегодня сталкивается строительный бизнес,призвал участников встречи Сергей Надсадин. Забегая вперед,отметим,что таких вопросов,действительно,было адресовано муниципалитету немало.

Обращаясь к строительному сообществу,градоначальник заявил,что от качественного взаимодействия бизнеса и власти во многом зависит развитие города. Сергей Надсадин представил всем собравшимся свое первое инвестиционное послание.

Ключевые тезисы выступления: привлечение инвестиций в экономику городского округа,поддержка малого и среднего предпринимательства,развитие туристического потенциала и создание для этого современной инфраструктуры,формирование комфортной городской среды.

— Одна из приоритетных наших задач — работать в теснейшем диалоге с предпринимательским сообществом и строительными общественными организациями. Деятельность муниципалитета должна быть абсолютно прозрачной и направленной на профессиональное взаимодействие во всех ключевых сферах. Это архитектура,земельные отношения,городское хозяйство. Решения,которые необходимо принимать в отрасли строительства,должны быть своевременны и направлены на ее развитие,чтобы люди,работающие в этой сфере,имели стабильную работу,получали достойную заработную плату и трудились на благо нашего города, — подчеркнул Сергей Надсадин.

Сегодня локомотивом развития Южно-Сахалинска,действительно,выступает строительная отрасль. Городской округ переживает всплеск жилищного строительства,прирастает новыми микрорайонами. Так,только в 2017 году свыше 60% всего возведенного в области жилья пришлось именно на Южно-Сахалинск. В планах этого и последующих лет — сохранение и приумножение набранных темпов. В этой связи актуализируется и приводится в соответствие градостроительная документация,разрабатываются новые механизмы поддержки предпринимательского сообщества,расширяется перечень земельных участков под застройку. И участникам всех этих процессов необходимо быть предельно откровенными и открытыми.

Первым конструктивный ход встрече дал генеральный директор регионального отраслевого объединения работодателей«Союз строителей Сахалина и Курил», известный общественник,советник мэра по вопросам градостроительства Виктор Варламов. Он обозначил ряд важных для строительного сообщества вопросов,один из которых — работа по ФЗ № 44. Ни для кого не секрет,что в рамках этого закона на рынок зачастую выходят недобросовестные подрядчики,которые сбрасывают начальную цену контракта на 20,30,а порой и на 50%. В большинстве таких случаев,по словам Виктора Варламова,страдает конечный результат,т. к. в ход идут материалы низкого качества,низкоквалифицированная рабочая сила,а нередко нарушаются и технологии.

— Мое мнение,основанное в том числе и на изучении международного опыта,такое. Если в процессе аукциона один из его участников сбросил,допустим,10% — аукцион останавливается. И эта компания начинает доказывать,за счет чего она будет компенсировать это снижение. И нам,я считаю,совместно с Минстроем и СРО нужно рассмотреть возможность создания документа,чтобы обязать таких подрядчиков обосновывать снижение стоимости контракта.

Смело,резко,а порой и довольно эмоционально строители и архитекторы,общественники и предприниматели рассказывали об всем,что их волнует на сегодняшний день.

Так,член Союза архитекторов России,в прошлом — главный архитектор города,Юрий Сошников затронул тему того,как бывает сложно попасть к начальникам департаментов и управлений мэрии. Нередки случаи,когда время их приема сокращается до получаса в неделю,что существенно тормозит работу строительных компаний. Вместе с тем,Юрий Сошников отметил,что сегодня в сфере развития градостроительной деятельности мэрия продвинулась на много шагов вперед:

— То,что не делалось раньше — сейчас выходит на первый план. Это и актуализация планировочной документации,и предоставление субсидий бизнесу. Видим в городе улучшения значительные.

— Им кажется,что если они не так посмотрят в глаза заказчику,то никогда не будут иметь подряда. Вот это беда. И начало таких откровенных разговоров — это начало раскрепощения бизнеса,а по большому счету — начало создания гражданского общества в производственной сфере.

А председатель правления ассоциации«Сахалинстрой», строитель почти с полувековым стажем Виктор Малюк поднял тему соблюдения технологий и контроля качества выполняемого строительства. Сегодня она особенно актуальна. И муниципалитет уже вырабатывает ряд соответствующих мер. В частности,это организация входного контроля качества применяемых материалов. Планируется,что его проведением займется независимая государственная лаборатория. Также,как отметил Сергей Надсадин в ходе диалога с Виктором Даниловичем,сейчас по его поручению создана рабочая группа,которая совместно с саморегулируемыми организациями строителей должна проанализировать всю систему городского хозяйства,чтобы на каждое городское строение и сооружение был свой порядок эксплуатации.

Специальный гость встречи — заместитель директора института«Урбаника» Антон Щукин — представил свой взгляд на развитие городской среды Южно-Сахалинска. Он отметил,что первую скрипку в направлении привлечения надежных инвесторов играет качественная нормативно-правовая база:

— Я уверен,что нормально сделанные правила землепользования и застройки,подробные местные нормативы градостроительного проектирования,генеральный план не должны меняться чаще,чем раз в 5,а то и в 10 лет. И инвесторам придется с этим считаться. Вот эти правила игры должны в конечном итоге создать предсказуемую инвестиционную обстановку.

Почти 3 часа работы в режиме свободного микрофона,десятки заданных вопросов… Подводя итоги встречи,Сергей Надсадин поблагодарил всех ее участников за активность и неравнодушие к будущему не только строительной сферы,но и всего города. И практику проведения таких встреч,резюмировал мэр,необходимо продолжать. Их планируется проводить регулярно,а самое главное,они по-прежнему будут открытыми для всех желающих.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.