Готовый бизнес в германии

готовый бизнес в Германии

Решив выгодно инвестировать средства, вы набрали в поисковой системе запрос «куплю готовый бизнес в Германии» и среди предложений, которые могут привлечь иностранного инвестора, вы обязательно встретите объявления о продаже гостиничного бизнеса. Сегодня этот вид бизнеса можно отнести к одним из самых прибыльных. Рентабельность вложений в покупку и развитие отеля остается стабильно высокой. В первую очередь это относится к отелям в крупных городах, таких как Берлин или Мюнхен, а также вблизи альпийских курортов и крупных озер.

купить отель в Германии

Самый простой вариант — сдача объекта недвижимости в аренду отельному оператору. В этом случае управление бизнесом осуществляет компания, имеющая опыт в этой сфере деятельности. Владелец же получает стабильный доход, размер которого определяется договором. Доходность отеля при таком способе ведения бизнеса составляет от 5 до 9% годовых. При этом для иностранного инвестора покупка готового бизнеса в Германии будет связана с малым риском.

Для организации семейного бизнеса можно купить мини отель в Германии. Как правило, владельцы такого отеля не просто управляют им самостоятельно, они живут в отеле. При покупке мини-отеля рисков значительно меньше, но прежде чем начинать бизнес, стоит хорошо продумать все стороны его управления, в том числе и способы привлечения постояльцев.

Продажа готового бизнеса в Германии

Высокая рентабельность этого вида бизнеса приводит к постоянному росту цен на объекты коммерческой недвижимости. Но, тем не менее, купить готовый отельный бизнес в Германии можно даже с небольшим капиталом. При этом доходность вложений позволит не только легко покрыть выплаты по кредиту (при условии привлечения инвестором заемных средств), но и обеспечить стабильную прибыль.

покупка отеля в Германии

На рынке коммерческой недвижимости Германии можно подобрать практически любой объект, начиная от мини-отеля, заканчивая гостиницами высокого уровня. Их широчайший выбор дает возможность без труда выбрать отель подходящего класса и размера в зависимости от имеющегося бюджета.

Несколько советов

  1. Перед совершением сделки по покупке отеля в Германии необходимо получить полную информацию о приобретаемом объекте, наличие задолженностей и т. п.
  2. Обязательно нужно ознакомиться с финансовыми отчетами, проанализировать положение дел в гостинице.
  3. Местоположение отеля — один из важнейших факторов, который оказывает непосредственное влияние как на стоимость объекта, так и на его доходность. Наибольшей доходностью будут отличаться объекты отельного бизнеса в наиболее популярных городах, но, как правило, их стоимость для инвесторов будет выше, чем в других, менее востребованных регионах.
  4. Вся разрешительная документация на занятие гостиничным бизнесом в Германии должна быть оформлена в соответствии с законодательством.

° Примеры готового бизнеса в Германии от компании JA Real Estate

Мини-отель в центре города Линдау на берегу Боденского озера 1.200.000 €

Мы индивидуально подберём объект по Вашему вкусу и учитывая все Ваши пожелания. Просто отправьте нам заявку!

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.