Цели оценки и виды стоимости бизнеса

Оценка бизнеса может быть вызвана различными обстоятельствами: кредитование под залог, установление налога на имущество, инвестиционные проекты, ликвидация компании и т.д. Для выполнения оценки бизнеса необходимо точное понятие стоимости.

Выделяют следующие виды стоимости:

  1. Рыночная: это максимально вероятная цена продажи на рынке. Этот вид стоимости используют при установлении налогов, при оценке имущества компании с целью купли — продажи.
  2. Инвестиционная: применяется для оценки компании для определенного инвестора при наличии конкретных целей инвестирования с учетом ожидаемых доходов.
  3. Восстановительная: цена копии компании или ее актива.
  4. Замещения: используется в страховании и представляет затраты на образование компании равной полезности, созданной с применением современных материалов, оборудования, конструкций.
  5. Ликвидационная: денежные средства от вынужденной продажи.
  6. Залоговая: цена компании на рынке, используемая для кредитования по ипотеке.
  7. Балансовая: затраты на покупку собственности. Различают первоначальную (цена на дату ввода в эксплуатацию) балансовую стоимость и восстановительную (определяется при переоценке основных средств) балансовую стоимость.

Методика оценки определяется целями ее организации

Когда субъектами оценки является юридическое лицо, то целями оценки являются обеспечение экономической безопасности, создание стратегических планов компании, определение эффективности управления компанией.

Когда субъектами оценки является собственник, то целями оценки недвижимости, имущества, оценки доли бизнеса компании могут быть подбор оптимального варианта распоряжения собственностью, создание балансов при реструктуризации, определение величины выручки при упорядоченной ликвидации.

Когда субъектами оценки являются кредитные учреждения, то в качестве целей оценки выступают анализ финансовой состоятельности клиента, расчет величины ссуды под залог.

Страховые компании имеют целью расчет страхового взноса и выплат

Фондовые биржи заинтересованы в расчетах характеристик конъюнктуры, а также в анализе корректировок ценных бумаг.

Инвесторы при оценке преследуют цели анализа целесообразности вложений и расчет цены покупки компании.

Государственные органы заинтересованы в оценке при подготовке к приватизации, расчете налогооблагаемой базы, расчете выручки от приватизации, в определении стоимости для судебных целей.

Методики по расчету стоимости бизнеса применяют для целей продажи бизнеса. Следует отметить, что стоимость бизнеса востребована не только при купле — продаже бизнеса. Управляющий персонал фирмы должен знать стоимость для стратегического планирования.

Таким образом, конкретная ситуация, цели и задачи оценки определяют вид оценочной стоимости объекта.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.