Баня как бизнес выгодно ли

Баня в нашей стране пользуется большой популярностью с давних времён. Раньше, когда людям были недоступны такие блага цивилизации, как собственная ванная комната и душ, она выполняла роль места для поддержания чистоты. Сегодня функциональное назначение этого заведения несколько изменилось, оно служит местом отдыха, является своеобразной народной лечебницей, где можно расслабиться, попариться, восстановить силы, привести в порядок здоровье, избавиться от множества недугов.

Бани как бизнес интересны относительной простотой организации, высоким спросом на услуги и хорошими возможностями для развития. Так, классическая русская парилка, рассчитанная на семейный отдых, может со временем вырасти в банный комплекс, оказывающий широкий спектр сопутствующих и дополнительных услуг в сфере красоты и здоровья. Как организовать банный бизнес и какой формат деятельности лучше выбрать, читайте далее.

Содержание:

• Что нужно знать начинающему предпринимателю
• Особенности частной парной
• Общественная баня
• Оформление документов
• Рентабельность
• Выводы

Как открыть банный бизнес, выбор направления

Перед тем как открыть своё дело, нужно определиться с концепцией будущего заведения. Будет ли это традиционная баня для семейного отдыха или же, например, элитный комплекс, состоящий из парилок, бара и гостиничных номеров. Первый вопрос, на который следует ответить: кто будет составлять вашу целевую аудиторию.

Для банного бизнеса в последнее время характерна высокая конкуренция. Поэтому на начальном этапе рекомендуется изучить уровень спроса и предложения, особенности уже работающих заведений. Ваша задача при открытии — выгодно выделиться на фоне конкурентов. Это можно сделать с помощью внешних атрибутов (например, построив помещение из сруба натурального дерева), уникальных услуг или невысоких цен.

Ещё один важный момент — это выбор типа бани. В России получили наибольшее распространение следующие виды:

• классическая русская — температура в парилке должна быть от 50 до 90 градусов, уровень влажности около 70%. Находиться в помещении можно до 25 минут, поэтому оздоровительные процедуры чаще всего проводятся именно в парной. Предусматривается использование веников;
• финская сауна — отличается от русской прежде всего качеством пара. Температура в парной поддерживается на уровне 110-130 градусов при влажности до 10%. Находиться в таких условиях можно не дольше 10 минут, требуется значительный перерыв между заходами в парилку, поэтому важно наличие так называемого предбанника (см., как открыть сауну с нуля);
• хаммам (турецкая) — температурный режим от 30 до 55 градусов, поддерживается высокий уровень влажности. Отделка помещения выполняется в обязательном порядке из мрамора, обогрев осуществляется с помощью специального котла.

Преимущества и недостатки частных банных комплексов

Плюсы частной бани как бизнеса:

• востребованность. Этот плюс можно назвать общим для всех видов парных, поскольку любой формат их исполнения был, есть и будет излюбленным для русского человека местом отдыха и прохождения лечебно-оздоровительных процедур. Здесь же стоит отметить и её универсальность, поскольку среди любителей обжигающего пара встречаются как женщины, так и мужчины. Для бизнеса эта особенность является крайне важной и всегда «играет на руку» владельцам;
• простота исполнения. Если для крупных общественных банных структур требуется обширная территория (к тому же желательно за пределом города), то для частных бань такой проблемы не существует, поэтому их чаще всего строят в густонаселённых районах, вблизи домов, дачных комплексов и коттеджей;
• доступность. Для того чтобы открыть собственное дело, не нужно располагать очень большим бюджетом, а грамотно составленный проект бани для бизнеса поможет предпринимателю взять кредит на выгодных условиях, который, как показывает практика, становится возможным выплатить в среднем за 5 лет (см. кредит для открытия малого бизнеса).

Среди недостатков отмечают слишком высокие затраты на оплату коммунальных услуг и довольно долгий срок окупаемости вложений.

Особенности общественных банных заведений

В последнее время возвращается мода на общественные бани, однако теперь к таким заведениям предъявляются совершенно иные требования, нежели в прежние времена. Современная общественная баня — это пространство для отдыха, включающее просторную парную, моечное отделение, оборудованное отдельными душевыми кабинами, массажные, косметологические кабинеты, бассейны и многое другое. Часто в таких заведениях имеется собственная кухня, клиентам предлагаются различные блюда и напитки, включая лёгкий алкоголь.

Оказание дополнительных услуг, например, массажа, сделает ваше предприятие более прибыльным. Прочтите, что нужно, чтобы открыть массажный кабинет. Всё о требованиях к помещению и оборудованию.

На территории современных банных комплексов часто устанавливают оборудование для загара. Узнайте, как открыть солярий и сколько это стоит.

При соблюдении высоких стандартов оформления общественные бани как бизнес могут приносить своему владельцу хороший доход. Помещения для таких комплексов необходимо выбирать просторные. Важно обеспечить посетителей всеми необходимыми принадлежностями. Обязательно должны быть отдельные мужская и женская зоны.

От того, какой формат будет выбран для будущей деятельности, зависит необходимый размер стартового капитала, требования к помещению и обустройству, перечень и стоимость оборудования. Объединяет все виды банного бизнеса необходимость оформления определённых документов.

Документы

В самом начале пути новоиспеченного бизнесмена ждёт сбор и оформление множества важных документов. Первое, что нужно сделать — это обратиться в местное подразделение налоговой службы и получить статус индивидуального предпринимателя (ИП) с кодом ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) 96.04 — «Деятельность физкультурно-оздоровительная». С этого момента ваша предпринимательская деятельность будет считаться зарегистрированной, и вы сможете открыто работать.

Не знаете, как открыть ИП самостоятельно — пошаговая инструкция поможет вам разобраться во всех тонкостях этой процедуры.

В будущей деятельности вам пригодится информация о том, как считать налоги ИП.

Научитесь экономить на обязательных платежах, прочтите, как не платить налоги ИП законно. Прозрачные схемы, применяемые российскими бизнесменами на практике.

Обязательный шаг — получение подтверждения соответствия выбранного вами здания установленным гигиеническим и противопожарным нормам. Вам потребуется обратиться в местный орган Роспотребнадзора, подготовить помещение согласно положениям «Санитарно-эпидемиологических требований к размещению, устройству оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун» (СанПиН 2.1.2.3150-13), разработать программу производственного контроля и успешно пройти проверку. В итоге вам будет выдано положительное санитарно-эпидемиологическое заключение.

Чтобы получить разрешительный документ о соответствии требованиям пожарной безопасности, следует обратиться в местное отделение МЧС. Нормы проектирования подобных помещений указаны в СНиП 31-05-2003 «Общественные здания административного назначения». Подготовив все необходимые документы, можно приступать к фактической деятельности.

Насколько выгодно заниматься банным делом

Рассматривая баню как бизнес, попробуем выяснить, выгодно ли это: нам помогут отзывы предпринимателей и примерные расчёты экономической эффективности. Для примера возьмём частную традиционную баню из оцилиндрованного бревна, открываемую в спальном районе (численностью приблизительно 20 000 человек) среднего российского города.

Размер стартовых затрат для такого проекта составит примерно 2 000 000 руб. В эту сумму будут входить покупка земельного участка в черте города, приобретение готового здания из оцилиндрованного бревна в разборном виде и его монтаж на территории предпринимателя, подключение коммуникаций, покупка и установка оборудования и т. п.

Текущие расходы предприятия составят примерно 150 000 руб. Сюда будут входить коммунальные платежи, затраты на рекламу, оплата труда администратора и банщика, налоги.

Кроме самих банных услуг, клиентам будут предлагаться различные принадлежности для проведения оздоровительных процедур (халаты, веники, бритвенные наборы, средства гигиены), кальян, аренда мангала. При средней загрузке такое предприятие сможет приносить порядка 220 000 руб. ежемесячной выручки, из которых 70 000 — чистая прибыль. Таким образом, комплексная рентабельность бани как бизнеса составит около 145%, что по отзывам опытных бизнесменов, вполне реально. Окупаемость вложений будет достигнута за 2-2,5 года.

Заключение

Бани сегодня пользуются неизменной популярностью в народе. Однако современный потребитель очень требователен к качеству услуг, за которые ему приходится платить. Поэтому если вы хотите получить рентабельный и высокоэффективный бизнес, следует уделять внимание уровню обслуживания, соблюдению банной культуры, поддержанию чистоты и порядка, а также безупречной репутации вашего заведения.